Aspek Ekonomi dan Keuangan (skripsi dan tesis)

Aspek ekonomi dan keuangan membahas tentang kebutuhan modal dan
investasi yang diperlukan dalam pendirian/pengembangan usaha yang
direncanakan, kemudian merangkumnya dalam bentuk laporan keuangan
(neraca, laba/rugi, dan cash flow), dan menganalisanya untuk menentukan
kelayakan investasi tersebut.
Untuk menganalisis kelayakan aspek keuangan suatu pengembangan
investasi ada beberapa metode analisis keuangan yang dipergunakan, yaitu
(Subagyo, 2007) :
a) Metode Pemulihan Investasi (Payback Method)
Merupakan metode analisis kelayakan investasi untuk menilai jangka
waktu pemulihan seluruh modal yang diinvestasikan.
b) Metode Profitability Index
Indeks profitabilitas adalah rasio atau perbandingan antara jumlah nilai
sekarang arus kas selama umur ekonomisnya dan pengeluaran awal
proyek. Jumlah nilai sekarang arus kas selama umur ekonomis hanya
memperhitungkan arus kas pada tahun pertama hingga tahun terakhir,
dan tidak termasuk pengeluaran awal.
c) Metode Nilai Sekarang (Present Value Method-Net Present Value/NPV)
Merupakan metode analisis keuangan yang memerhatikan adanya
perubahan nilai uang karena faktor waktu, proyeksi arus kas dapat dinilai
sekarang (periode awal investasi) melalui pemotongan nilai dengan
faktor pengurang yang dikaitkan dengan biaya modal (persentase
bunga).
d) Metode Tingkat Balikan Internal (Internal Rate of Return)
Suatu analisis untuk mengetahui tingkat pengembalian yang telah
ditentukan. Jadi dari analisis ini dapat diketahui menarik atau tidak
menari rencana suatu investasi berdasarkan tingkat pengembalian (rate
of return).