Revitalisasi dilakukan pada daerah yang mengalami penurunan aktifitas, pada umumnya ditandai dengan turunnya aktifitas ekonomi. Revitalisasi adalah menumbuhkan dan mengembangkan aktifitas ekonomi kawasan. Kemudian aktifitas tersebut sebagai generator kegiatan, sehingga upaya pemberdayaan, perawatan dan penguatan karakter kawasan berkembang dengan baik. Pengembangan aktifitas ekonomi dapat diartikan menghidupkan kembali aktifitas yang pernah ada. Secara konseptual revitalisasi merupakan usaha meningkatkan vitalitas kawasan melalui peningkatan dan pembaharuan kualitas. Sehingga pada hakekatnya revitalisasi merupakan salah satu bentuk mekanisme peremajaan. Hal tersebut dikaitkan dengan paradigma berkelanjutan revitalisasi merupakan sebuah upaya untuk mendaur ulang (recycle) aset dengan tujuan untuk memberikan vitalitas baru, meningkatkan vitalitas yang pernah ada. Tujuan dari revitalisasi adalah untuk menciptakan kehidupan baru yang produktif serta mampu memberikan kontribusi positif pada kehidupan sosial budaya terutaman kehidupan ekonomi kawasan (Martokusumo, 2006).
Perkembangan revitalisasi dikaitkan dengan kegiatan peremajaan (renewal), yakni perubahan fisik kawasan sebagai akibat dari perubahan pemanfaatan topos (bangunan, lahan dan kawasan). Perubahan tersebut dapat terjadi akibat dari tuntutan kegiatan ekonomi ataupun juga diakibatkan oleh kekuatan-kekuatan sosial yang bekerja pada kawasan tersebut (Couch,1990).