Ikatan Akuntan Indonesia (2012,16:2) menyatakan bahwa” Aktiva tetap adalahaset berwujud yang dimiliki direntalkan kepada pihak lain, atau untuk tujuan yangadministrative dan diperkirakan untuk digunakan lebih dari satu periode menurut LukmanSyamsudin (Lukman, 2019) menjelaskan bahwa: “Aktiva tetap mempunyai masa hiduplebih dari satu tahun, sehingga penanaman modal dalam aktiva tetap adalah investasi
jangka panjang. Proporsi aktiva tetap yang lebih besar atas aktiva lancarnya akanberpengaruh terhadap tingkat pengembalian. a.Karakteristik Aktiva Tetap Suatu aktiva dapat disebut atau dikategorikan sebagai aktiva tetapapabila memiliki karakteristik sebagai aktiva tetap. Menurut Henry Simamora(2003:298) bahwa aktiva tetap dapat dibedakan dari aktiva-aktiva lainyaberdasarkan karakteristik-karakteristik berikut: 1.Aktiva tetap diperoleh untuk dipakai dalam kegiatan-kegiatan usaha.2.Aktiva tetap menyediakan manfaat selama beberapa periode akuntansiAktiva tetap menyediakan manfaat selama beberapa periode akuntansi.Menurut prinsip hubungannya, biaya perolehan dari suatu sumber daya yangmemberikan suatu potensi jasa haruslah dikaitkan dengan beban untukmenghasilkan jasa tersebut. Manfaat ekonomis masa depan yang terwujud dalamaktiva adalah potensi aktiva tersebut untuk memberikan sumbangan baik langsungmaupun tidak langsung, arus kas dan setara kas kepada perusahaan. Sedangkan menurut Warren, Reeve and Fes (2005:504) yang dialihbahasakan oleh Aria Farahmita, Amanugrahani dan Taufik Hendrawan,berpendapat bahwa yang menjadi karakteristik aktiva tetap adalah: “Merekamerupakan aktiva tetap berwujud (Tangible assets) karena terlihat secara fisik.Aktiva tersebut dimiliki dan digunakan oleh perusahaan serta tidak dimaksudkanuntuk dijual sebagian dari operasi normal”. Berdasarkan uraian di atas dapat disimpulkan bahwa karakteristik aktivatetap adalah aktiva berwujud fisik serta mempunyai masa manfaat lebih dari satuperiode akuntansi dan digunakan untuk kegiatan operasi perusahaan. Pada saatdiperoleh, pengeluaran uang untuk memperoleh aktiva merupakan biaya dariaktiva yang memberikan kegunaan selama umur manfaat dari aktiva tetaptersebut. Oleh karena biaya aktiva adalah untuk seluruh masa manfaat. Sedangkansetiap tahun selalu ada pengukuran dan pelaporan terhadap kinerja perusahaanyang meliputi pendanaan dan beban maka biaya dari aktiva tetap tersebut juga
harus dialokasikan sebagai beban yang nantinya beban ini akan diperbandingkandengan pendapatan yang diperoleh pada tahun berjalan