Perkembangan Kota – kota di Indonesia dapat dilihat sebagai suatu hasil kegiatan sosial ekonomi dengan lingkungan, yang dipengaruhi oleh interaksi kebijaksanaan pemerintah dan reaksi dari masyarakat. Adanya kondisi geografis wilyah yanng nasional yang heterogen, mengakibatkan interaksi perkembangan kota dan wilyah yang yang berbeda – beda, ada banyak faktor yang mempengaruhi perkembangan dan pertumbuhan tersebut. Namun dalam hal ini ada tiga faktor utama yang mempengaruhinya yaitu:
- Faktor Manusia
- Aktivitas
- Pola Pergerakan
Ketiga faktot tersebut akan diwujudkan pada perubahan terhadap tuntutan kebutuhan ruang, sebagai wadah untuk menampung segenap perkembangan aktivitas perkotaan. Tuntutan kebutuhan ruang ini akan tercermin pada perkembangan dan perubahan tata gunah tanah kota. Pada pokoknya memang ada tiga faktor pokok yang mempengaruhi perkembangan kota, namun apabila dijabarkan lebih lanjut ada ada beberapa faktor spesifik yaitu:
- Faktor fisik alam
- Faktor budaya/kebudayaan