Faktor Penyebab Resiko (skripsi dan tesis)

Resiko atau ketidakpastian terjadi dalam suatu proyek konstruksi disebabkan oleh
beberapa hal berikut ini : (Krishna, 2005)
1. Ketidak jelasan atau kekurangan pada dokumen kontrak.
2. Pengaturan kontak yang tidak sesuai dengan pekerjaaan.
3. Metode tender tidak tepat.
4. Pengalihan resiko yang dibebankan sepenuhnya hanya kepada suatu pihak
5. Ketidak sesuaian personil dengan jenis proyek.
6. Pengaturan hubungan dan komunikasi antar personil.
7. Pembebanan resiko kepada pihak yang tidak memiliki kemampuan untuk
menanggung tesiko.
8. Kebangkrutan dari salah satu pihak yang terlibat kontrak.
9. Kondisi pihak – pihak yang terlibat dalam kontrak, terutama kordinasi lebih
dari dua pihak yang terlibat.
10. Kesalahan interprestasi dokumen kontrak akibat penulis yang bermakna vague
(tidak jelas) atau akibat adanya perubahan standar dokumen kontrak.
11. Adanya klasual yang rancu.
12. Pengaturan kontrak lebih menekankan pada metode dibandingkan hasil akhir.
13. Ketidaklengkapan atau ketidakjelasan gambar desain yang menimbulkan
pertentangan antara gambar structural, arsitektur dan gambar teknis.
14. Kontrak bertujuan mengatur hak, kewajiban dan tanggung jawab setiap pihak
yang terlibat, termasuk mengatur alokasi resiko bagi masing – masing pihak
yang terkait dalam kontrak.
15. Kontrak merupakan suatu trade off antara harga yang di tawarkan kontraktor
untuk melaksanakan pekerjaan dengan kemampuan untuk menerima resiko.
16. Alokasi resiko harus mempertimbangkan pihak yang tepat untuk menanggung
resiko tertentu.
17. Resiko pada proyek konstruksi harus dibagi secara adil antara klien, tim
perancang, kontraktor utama, kontraktor spesialis, dan supplier melalui
hubungan kontraktual.